Luxus-Appartementhaus in Bestlage

Ortschaft:
Bad Kleinkirchheim
Lage:
Diese sehr gepflegte Liegenschaft liegt in Südhanglage nahe der Dorftstraße und somit sehr zentral zwischen den Liften und den beiden Thermen. Der Golfplatz ist nur 5 km entfernt.In die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau sind es 30 km und in die Stadt Villach 33 km. Bis zum Millstätter See fährt man 9 km. Der nächstgelegene Flughafen liegt in der Landeshauptstadt Klagenfurt (90 km) und der nächste Bahnhof im Spittal/Drau. In alle Richtungen verkehrten öffentliche Busse.
Ausstattung:
Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über ein Untergeschoss (nur teilweise) ein Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und 2 ausgebaute Dachgeschosse.Über einen großen Vorplatz gelangt man zum Eingang.Hier befindet sich auch der Zugang zum Schwimmbadtechnikraum und Schistall mit Schuhraum. Im EG befinden sich die Rezeption, ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und die Wirtschaftsräume, sowie der exclusive Weinkeller.
Im gesamten Objekt befinden sich sehr schön ausgebaute 8 kleinere und größere Ferienwohnungen, sowie eine zweigeschossige weststeitige Wohnung. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen und sehr edlen Materialien ausgestattet. Ein Lift führt vom EG bis ins 1. DG.
Weiters sind noch 10 offene und 2 geschlossene Garagen mit begrünten Flachdach vorhanden, die auf Erdgeschossniveau als Grün-bzw. Terassenflächen genutzt werden.
Das gesamte Gebäude verfügt über eine Fluchtwegbeleuchtung und Brandmeldeanlage.
Barrierefreiheit vorhanden, bzw. vorbereitet

Nutzfläche:
ca. 1.200 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1.900m²
Energieausweis:
HWB 39kWh/m²a
Preis:
1.950.000,00